一、問題的提出

現代生產企業車間、倉庫大都采用耐磨地坪、環氧樹脂地坪、硬水泥地面，這是因為它平整光亮，色彩鮮艷，能夠營造一個清潔明亮溫馨的工作環境。但它面臨的一個最大問題就是用戶在使用不長的一段時間后(大約1個多月后),由于受到摩擦、磨損、污染的原因，地坪表面很快就失去了初時的平整、鮮亮的感覺;特別是受到各種小車輪、叉車輪胎和硬物在地面上造成的拖劃和碾壓，對只有1-3mm厚的地坪表層會造成嚴重的破壞，而且這些黑輪胎印和劃痕，清洗起來非常困難。如果用戶沒有專業的人員對地面進行日常的清洗保潔維護，3個月以后地坪表層將面目全非(特別是通道)，這完全違背了用戶當初選用耐磨地坪、環氧樹脂地坪或其他地坪的初衷。于是用戶就會把這一問題轉移到地坪的生產制作企業，不斷要求施工企業給予維修服務，打亂了企業的正常生產秩序，影響了企業的生產環境。

二、解決方案

目前一般的解決方案是不斷地加大清洗頻次和力度，這樣需要投入很大的人力物力，清潔維護費用會不斷增加，并且更加快了地坪表面磨損，經2-3年就需要修復。最佳方案是選擇專用蠟對地面進行打蠟維護。該方案有如下優點：

1、由于堅硬的蠟層隔絕了外來因素對地面的直接接觸，使地坪表面得到有效的保護，不受車輪、硬物、油污、酸堿等物質的污染磨損和破壞，可以長時間的保持地面的鮮艷和亮麗。

2、一次打蠟后，除了一般的日常保潔，可以只對通道等重點地面做定期的打蠟和補蠟維護，因此清潔維護費用可以大大的降低。

三、地坪養護蠟的選用

專門用于各種地坪表面的蠟分兩種，一種是地坪專用封地蠟;一種是地坪免拋面蠟。地坪專用封地蠟用于底層打蠟，必須有很強的滲透性和附著力，有良好的，能夠填充縫隙和沙眼并能有效地阻止油污、水、酸堿的侵蝕。地坪免拋面蠟應具有堅硬光亮的蠟面、抗劃痕等性能，目前這種產品一般是采用最先進的金屬鉸鏈技術的高分子聚合物為原料，針對地坪的特性及用戶使用過程中對地面可能造成的污染和破壞等環境因素而專門設計的配方。這種產品適用于耐磨地坪、環氧樹脂地坪、PVC地坪、橡膠地坪等，可以達到如下效果：

1、環保

該產品是一種水性聚合物乳液，涂到地坪上，乳液中的水分經過10-20分鐘蒸發干后，形成一層透明光亮堅硬的薄膜，可以有效的阻止地坪漆中甲醛等有害成分的揮發，同時可以抗酸、堿、溶劑、汽油和其他石油產品對地坪的攻擊。該產品具有突出的耐清潔性、重涂性和可剝離性。

2、光亮

耐磨地坪做好后的亮度只有35°左右，用戶對這種亮度一般都不滿意，希望能獲得更高的亮度，使用該產品后亮度可提高到80°左右，能達到或接近自流平環氧地坪的亮度。而自流平環氧地坪使用該產品打蠟后既可保護地面，還可長時間保持高亮度，一般可達到2-3個月，更重要的是重涂后可重新獲得原有的亮度。這樣可以使得任何地坪都具有了(無須做任何修復)的可恢復性。

3、堅硬

蠟面硬是該產品的最大特色。它可以有效的阻止室外帶進室內的細沙礫對地面的研磨、隔絕黑鞋印和輪胎印對地面的污染、防止硬物對地面的刻劃，最有效的保護地坪表面1-3mm的有效涂層，使之保持長新亮麗。

因此地坪養護的最佳方案就是給各種地坪進行打蠟養護。

四、耐磨地坪、環氧樹脂地坪、硬水泥地面的打蠟養護程序

耐磨骨料地坪、環氧地坪進、硬水泥地面進入打蠟工序所具備的條件：地坪完工后必須干燥到人可以進入地坪走動，并且不會對地面造成任何傷害的程度，方可進入打蠟工序。

1、選用地坪專用封地蠟、地坪免拋面蠟。

2、機器、工具準備：2人一組，施工面積1000m2，施工時間6小時，需要配備拖把2把;蠟拖頭2個;1.2m伸縮桿1支;玻璃刮水器1支;拖把扭干器1臺;洗地機、吸水機各1臺;多功能清潔劑1L：封地蠟6GAL，地坪免拋面蠟4GAL(2遍)。

3、打蠟程序

a.地面清洗拖拭：地坪剛做完看起來干凈，實際上地面在干燥期內會落上許多塵土，因此需要拖拭干凈(如地面較臟需先用洗地機清洗后再拖拭)。方法：在拖把扭干器中倒入大半桶清水，兌入50ml多功能清潔劑，將拖把沾濕并扭干。1人按照由里到外的原則拖拭地面，1人將拖拭過的地面用玻璃刮把地面刮拭干凈，并不斷地將刮出來的臟水用拖把沾走。拖把要及時沖洗保持干凈。一般來講，每100 m2就要更換拖把扭干器中的污水。清洗拖拭地面這道工序對打蠟效果的影響至關重要，必須認真作好。2名熟練工人1000 m2拖拭需要約3個小時。

b.打蠟：地面干燥后開始打蠟，封地蠟1-2遍，免拋面蠟1-2遍。

方法：將拖把扭干器清洗干凈，倒入3GAL蠟;將拖把換上新的或者干凈的蠟拖頭用于打蠟。2個人分好區域，按照由內而外，由邊至里的原則上蠟。注意：將蠟拖放入扭干器中沾勻蠟液，并輕輕擠一下，以不滴蠟液為宜。按上述原則提著拖把，只讓拖布的末端著地，在地面上做倒“∞”字運行，使蠟液均勻涂于地面，不要有漏涂。2名熟練工人1000 m2打一遍蠟約需1.5小時。第一遍打完后要干燥20分鐘后方可上第二遍蠟，方法同上。

c.打完蠟后退出現場封閉，30分鐘后方可進人。同時將拖把等工具清洗干凈以備以后使用。